Ces désagréments sont le signe d'un bouchon en formation (accumulation de cheveux, graisses, savon) ou d'un défaut de ventilation du réseau (désamorçage des siphons). Nettoyez d'abord les siphons accessibles sous vos lavabos/éviers. Si le problème persiste ou si le niveau d'eau monte, une intervention professionnelle est nécessaire pour curer le conduit.

Si la baisse concerne un seul robinet, dévissez et détartrez le mousseur (le petit embout au bout du bec). Si elle concerne tout le logement, vérifiez si la vanne générale est bien ouverte à fond. Si tout paraît normal, cela peut provenir d'un dysfonctionnement du réducteur de pression, d'un entartrage massif du réseau ou d'une fuite non visible après compteur.

Une recherche de fuite non destructive (par caméra thermique, gaz traceur ou acoustique) coûte généralement entre 150 € et 350 € TTC. La convention IRSI prévoit la prise en charge de la recherche de fuite par votre assurance habitation. Attention : la recherche est remboursée, mais la réparation du tuyau ou de l'équipement défectueux reste à la charge du propriétaire.

Un robinet se remplace dès qu'il présente des fuites internes irréparables, du jeu dans la poignée ou un entartrage sévère qui bloque le mécanisme. Côté canalisations, les tuyaux en plomb (interdits) ou en acier galvanisé très ancien doivent être remplacés par du PER, du multicouche ou du cuivre pour éviter les fuites à répétition et préserver la qualité de l'eau.

Le tout premier réflexe est de couper l'arrivée d'eau générale de votre logement (souvent située près du compteur d'eau ou sous l'évier) pour limiter les dégâts. Coupez ensuite l'alimentation électrique si l'eau risque d'atteindre des prises ou des appareils. Épongez le plus gros et contactez immédiatement votre plombier avant de prévenir votre assurance habitation.

Privilégiez les méthodes mécaniques : de l'eau bouillante avec du vinaigre blanc et du bicarbonate de soude, une ventouse, ou un furet souple. Évitez les déboucheurs chimiques liquides (à base de soude) : très corrosifs, ils attaquent les joints, abîment le PVC et présentent un réel danger pour le plombier qui devra intervenir si le bouchon résiste.

Un chauffe-eau électrique doit être entretenu tous les 2 à 3 ans (ou chaque année en zone très calcaire). Cet entretien consiste à vidanger la cuve pour retirer le tartre accumulé sur la résistance et à vérifier l'état de l'anode de protection. Un appareil entartré consomme jusqu'à 20 % d'électricité en plus et s'use prématurément.

C'est presque toujours dû à l'usure du joint d'étanchéité (ou à une cartouche céramique entartrée sur un mélangeur/mitigeur). Un simple goutte-à-goutte peut gaspiller jusqu'à 4 litres d'eau par heure (soit près de 35 m³ par an). Il suffit de couper l'eau, de démonter le mécanisme et de remplacer le joint usé.